Verkoopstyling
Verkoopstyling
Wanneer je je auto wilt verkopen lijkt het zo logisch, je zorgt er voor dat hij er pico bello uitziet. Uiteraard gewassen en gestofzuigd en desnoods in de was ziet hij er weer piekfijn uit. Kom je bij de dealer zul je zien dat de handelaar alle minpunten ziet die je over het hoofd hebt gezien. Omdat je dat putje bij je deur of dat krasje iedere dag ziet valt het niet meer op. Zo gaat dat ook met het verkopen van je huis. Het huis waar je jarenlang in gewoond hebt, dat huis wat misschien wel van je ouders was en waar je zelf bent opgegroeid daar mankeert toch niets aan?…toch ? We weten het allemaal en de makelaar zal dit advies zeker geven: ”bij het bezichtigen van een woning moet je je nooit door de inrichting van de huidige eigenaar laten leiden”.
Prijs/kwaliteit daar gaat het om, heel rationeel. Helemaal waar, en toch is het kopen van een huis zeker ook een emotionele zaak, voor een groot deel zelfs. Sfeer is zo ontzettend belangrijk, maar hoe groot is de kans dat de sfeer, jouw sfeer ook de sfeer is die de nieuwe koper wil en ook maar ook de minpuntjes die voor jouw misschien helemaal geen minpuntjes zijn zijn voor een potentiele koper wellicht doorslaggevend. In veel gevallen is het verstandig een totaal onafhankelijk iemand er naar te laten kijken. Geen familie of kennis maar iemand die absoluut geen emotionele band met het huis heeft iemand die ter zake kundig is en alle laatste woontrends kent want ook dat is, of je nu wilt of niet, een must en ook een zuiver oordeel heeft. Die andere sfeer of ambiance of ying en yang gevoel, of hoe je het ook wilt noemen, verdient zich dubbel en dwars terug.
Vaak is het slechts een investering van een paar honderd euro om tot die andere ambiance te komen en kan wel tot tienduizend euro’s prijsverschil opleveren in het voordeel van de verkoper. Bovendien als de potentiele koper de keus heeft uit meerdere woningen zal het huis dat niet zijn ambiance uitademd of net dat minpuntje meer heeft vrijwel zeker afvallen. Het is altijd raadzaam om contact met me op te nemen.